1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.2万円/㎡
前年比-11.0%
尼崎市
20.4万円/㎡
前年比-7.7%
グラン・ドムール杭瀬II
兵庫県尼崎市杭瀬南新町四丁目
/ 大物駅 徒歩9分
1990年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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7階 / 40.25㎡の場合
相場
946万円
23.5万円/㎡
497
796
1,096
1,395
AI査定結果
推定相場価格
946万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
796万円〜1,096万円
19.8万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年8月2日
グラン・ドムール杭瀬II
899万円（22.3万円/㎡）/ 7階 / 40.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 899万円 | 22.3万円 | 7階 | 40.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 999万円 | 24.8万円 | 7階 | 40.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,050万円 | 26.1万円 | 7階 | 40.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,100万円 | 27.3万円 | 7階 | 40.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,580万円 | 26.4万円 | 2階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,600万円 | 26.7万円 | 2階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 28.1万円 | 2階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 28.2万円 | 7階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 1,790万円 | 29.9万円 | 7階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,830万円 | 30.6万円 | 7階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 1,880万円 | 31.4万円 | 7階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 1,980万円 | 33.1万円 | 7階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | グラン・ドムール杭瀬II 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅9分 | 899万円 | 22.3万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/09 | 武庫川フレックス 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 880万円 | 20.2万円 | 43.67㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/31 | 北武庫之荘フレックス 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅32分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/03 | キューブ武庫川7 尼崎市武庫町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 640万円 | 16.9万円 | 37.98㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/31 | 武庫之荘フレックス3 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅13分 | 980万円 | 23.7万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/01 | エスト武庫之荘 尼崎市南武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅18分 | 890万円 | 19.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅14分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 980万円 | 22.9万円 | 42.74㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/14 | ダイドーメゾン立花西 尼崎市西立花町三丁目 | 立花駅7分 | 750万円 | 20.7万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/22 | パラツィーナ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅3分 | 800万円 | 21.5万円 | 37.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/14 | コーポレイ南塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅7分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/18 | イスズハイツベル武庫川東 尼崎市道意町四丁目 | 尼崎センタープール前駅3分 | 980万円 | 27.2万円 | 35.98㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/26 | プロスパーI塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅20分 | 890万円 | 19.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/27 | プロスパーI塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅20分 | 890万円 | 19.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンコート東難波 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅10分 | 880万円 | 21.2万円 | 41.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11%下落、尼崎市では7.7%下落しています。